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Votre agence de proximité, spécialisée en gestion locative, vous propose les services suivants :

LA LOCATION

Notre équipe se charge de la mise en location de votre bien :

  • Recherche et sélection du locataire

Nous mettons toute en oeuvre pour une location rapide et qualitative de votre bien. Nous vérifions la bonne solvabilité du candidat, collectons tous les documents officiels nécessaires à la constitution du dossier.

  • Rédaction du bail

Nous rédigeons le contrat de location et l'éventuel acte de caution solidaire.

  • Etat des lieux

Les états des lieux d'entrée et de sortie sont effectués par nos services.

  • Honoraires de location

Les frais liés à la visite du locataire, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 

- 10 € T.T.C. / m² de surface habitable pour tout bien inférieur à 40m² habitable.

- 8 € T.T.C. / m² de surface habitable pour tout bien à partir de 40m² habitable et situé en zone non tendue.

- 7 € T.T.C. / m² de surface habitable pour tout bien à partir de 70m² habitable.

Les frais liés à l'établissement de l'état des liex d'entrée :

- 3 € T.T.C. / m² de surface habitable.

Ces honoraires sont appliqués au Locataire et au Bailleur. 

 

LA GESTION

Notre équipe se charge de la gestion de votre bien :

  • Appel et encaissement des loyers, émission des quittances, augmentation annuelle du loyer selon l'indice de référence, régularisation des charges et récupération des taxes locatives.
  • Envoi d'un compte rendu de gérance et reversement des loyers tous les mois par chèque ou virement.
  • Envoi d'une aide à la déclaration des revenus fonciers.
  • Le suivi des dossiers (litiges, congés...).
  • Le suivi des travaux, après votre accord, nous faisons effectuer les travaux nécessaires à l'entretien de votre patrimoine auprès des entreprises compétentes.
  • etc...

Honoraires de gestion : 5,69 % H.T. sur les sommes encaissées (frais mensuels)

 

L'ASSURANCE LOYERS IMPAYES

Possibilité d'assurance garantissant le réglement des loyers impayés et des éventuelles détériorations immobilières (incluant la prise en charge des frais de procédures, frais d'huissiers et d'avocats...).

Le taux de prime est en sus et indépendant des honoraires de gestion : voir tarifs et modalités auprès de notre agence.